海量资讯 定时更新

安徽商网新闻动态,为您提供最前沿、最专业的公司及行业技术资讯和技术分析。

马鞍山和县:“带押过户”提升财产登记服务水平

发布时间:2024-05-10 16:28:17来源:马鞍山市自然资源和规划局 浏览次数:257

马鞍山和县聚焦财产登记领域中的堵点和难点,积极推行“带押过户”新模式,持续提升财产登记和金融便利化服务水平,不断降低制度性交易成本,促进房地产市场平稳健康发展,营造更优营商环境。今年以来,累计办理“带押过户”业务78起、涉及金额6680.9万元。

“联合办”打通堵点。印发《关于进一步优化不动产登记服务、降低企业群众办事成本的通知》,结合本地实际,积极创新风险可控的“带押过户”金融服务模式,不断拓宽业务适用场景,打破传统模式下抵押人需要先行筹措资金还贷或垫付的条件约束,实现原抵押注销和新抵押权设立无缝衔接,有效解决存量房交易中卖方贷款清偿问题。

“同时办”优化流程。将抵押不动产转移登记、抵押权首次登记、抵押权变更登记、原抵押权注销登记4项业务集中办理,办理时限由4个工作日压缩至1个工作日以内,不动产抵押贷款、资金托管、抵押权设立登记等存量房“带押过户”业务实现“一站式”办结,大幅缩减业务办理时限,让数据多跑路,让企业群众少跑腿。

“集成办”降低成本。不断优化“不动产+金融+税务”合作模式,与辖区内金融机构、税务部门强化对接,从宣传动员、平台搭建、业务培训等方面精准发力,进一步消除金融机构顾虑,提高参与度。通过系统对接、电子信息共享,将房屋交易、核税、抵押贷款及登记由“串联”办理变为“集成”办理,实现“一点集成办、一次就办好”,进一步节省交易成本。今年以来,为35户带押过户客户节省过桥资金2125万元。

免费开通产品体验功能,在线试用30天!